การซื้อบ้าน - ทำไมการซื้อบ้านจึงมีความสำคัญต่ออนาคตทางการเงินของคุณ

การซื้อบ้านอาจเป็นการซื้อที่ใหญ่ที่สุดที่คุณเคยทำและที่พักพิงทางภาษีที่ใหญ่ที่สุดที่คุณเคยเพลิดเพลินลองนึกดูว่าจะเป็นอย่างไรเมื่อถึงเวลาขายบ้านของคุณหากเงินนั้นไม่จำเป็นต้องถูกกำหนดโดยรัฐบาลเพื่อวัตถุประสงค์ใด ๆ มันไม่ได้เป็นของคุณที่จะเก็บรักษาและใช้ดุลยพินิจของคุณ คุณฉลาดพอที่จะรู้ว่าการซื้อบ้านควรเป็นพันธมิตรกับแผนการทางการเงินที่มีการคิดมาเป็นอย่างดีลองคิดดูสิผู้สนับสนุนการมีบ้านเป็นกลุ่มคนที่หลงใหลเหตุผลของความกระตือรือร้นนั้นน่าเชื่อถือมาคุยกันตอนนี้การซื้อบ้านเป็น บ้านของคุณอาจเป็นการซื้อที่ใหญ่ที่สุดที่คุณเคยทำและเป็นที่พักพิงทางภาษีที่ใหญ่ที่สุดที่คุณอาจจะเคยได้รับยิ่งคุณตรวจสอบหน้านี้มากเท่าไหร่คุณก็ยิ่งเริ่มพบว่าตัวเองเห็นคุณค่าของผลประโยชน์ที่สำคัญที่สุดอย่างหนึ่งของการเป็นเจ้าของบ้านการใช้ประโยชน์ ของการขายแบบไม่เสียภาษีคุณอาจมีสิทธิ์ยกเว้นผลกำไรได้ถึงหนึ่งในสี่ล้านดอลลาร์จากความรับผิดทางภาษีใด ๆ หากคุณยื่นแบบแสดงรายการร่วมคุณอาจมีสิทธิ์ยกเว้นสองเท่าซึ่งสูงถึงครึ่งล้านดอลลาร์ลองนึกภาพว่าจะเป็นอย่างไร หากเงินจากการขายไม่จำเป็นต้องถูกกำหนดโดยรัฐบาลไม่ว่าด้วยจุดประสงค์ใด ๆ ก็ไม่ได้เป็นของคุณที่จะเก็บและใช้ตามดุลยพินิจของคุณเงินส่วนใดส่วนหนึ่งอาจได้โดยการรีด

house : การซื้อบ้าน - ทำไมการซื้อบ้านจึงมีความสำคัญต่ออนาคตทางการเงินของคุณ

เป็นบ้านหลังถัดไปของคุณหรือคุณอาจตัดสินใจลงทุนในตลาดหุ้น A plus สำหรับผู้สูงอายุในวัยเกษียณเงินปลอดภาษีสามารถเสริมรายได้เงินสดสามารถใช้เป็นมรดกให้กับลูก ๆ ของคุณได้ซึ่งเป็นรายได้ที่ไม่ต้องเสียภาษีแน่นอนทายาทของคุณ อาจต้องเสียภาษีมรดกคุณอาจสงสัยเกี่ยวกับข้อกำหนดคุณสมบัติมีการทดสอบสองครั้งที่ต้องปฏิบัติตามเพื่อที่จะไม่รวมกำไรจากการขายบ้านของคุณข้อมูลอ้างอิง: กรมธนารักษ์สรรพากรพื้นที่สิ่งพิมพ์ 523 การขายของคุณ หน้าแรก 2007 หน้า 10 โดยทั่วไปในช่วง 5 ปีก่อนการขายบ้านของคุณคุณต้องผ่านการทดสอบความเป็นเจ้าของและการทดสอบการใช้งานการทดสอบความเป็นเจ้าของกำหนดให้คุณเป็นเจ้าของบ้านของคุณเป็นเวลาอย่างน้อยสองปีการทดสอบการใช้งานกำหนดว่า คุณต้องอาศัยอยู่ในบ้านเป็นที่อยู่อาศัยหลักของคุณเป็นเวลาอย่างน้อยสองปีนอกจากนี้การทดสอบความเป็นเจ้าของสองปีและการทดสอบการใช้งานสองปีที่สิ้นสุดในวันที่คุณขายบ้านของคุณไม่จำเป็นต้องมีเงื่อนไข ถ้าคุณสามารถแสดงให้เห็นว่าคุณเป็นเจ้าของและอาศัยอยู่ในบ้านและใช้เป็นที่อยู่อาศัยหลักของคุณเป็นเวลา 24 เดือนเต็มในช่วง 5 ปีที่ผ่านมาขอแสดงความยินดีคุณผ่านการทดสอบทั้งสองครั้งกรมสรรพากรใช้ตัวอย่างนี้สมมติว่าคุณซื้อและย้ายเข้าบ้านใน กรกฎาคม 2546 ## จากนั้นคุณอาศัยอยู่ที่นั่นเป็นเวลา 13 เดือน แต่ย้ายมาอยู่กับเพื่อนเนื่องจากสถานการณ์ส่วนตัวในปี 2549 คุณย้ายกลับเข้าไปอยู่ในบ้านของคุณอาศัยอยู่ที่นั่นอีกสิบสองเดือนก่อนที่จะขายในเดือนกรกฎาคม 2550 ## คุณจะได้พบทั้งกรรมสิทธิ์และการใช้

ทดสอบเนื่องจากคุณเป็นเจ้าของบ้านสี่ปีในขณะที่อาศัยอยู่รวม 25 เดือนในช่วงระยะเวลา 5 ปีซึ่งสิ้นสุดลงเมื่อคุณขายบ้านดังนั้นกรมสรรพากรยังกล่าวด้วยว่าอนุญาตให้ขาดงานชั่วคราวสำหรับวันหยุดพักผ่อนและการขาดงานตามฤดูกาลอื่น ๆ แม้ว่าคุณจะ เช่าบ้านการขาดงานชั่วคราวมีส่วนช่วยในการใช้งานสำหรับวัตถุประสงค์ของบทความนี้ฉันจะไม่อธิบายทุกรายละเอียดเกี่ยวกับการยกเว้นกำไรจากการขายบ้านของคุณประเด็นสำคัญคือสิ่งนี้เคย คุณสามารถมีรายได้ที่ไม่ต้องเสียภาษีสูงถึง 250,000 ดอลลาร์ในฐานะบุคคลธรรมดาและสูงถึง 500,000 ดอลลาร์ในฐานะคู่แต่งงานจากการขายบ้านรัฐบาลได้ให้แรงจูงใจทางภาษีที่มีประสิทธิภาพนี้แก่การเป็นเจ้าของบ้านและการซื้อบ้านควรเป็นส่วนหนึ่งของแผนการเงินส่วนบุคคลของทุกคน ข้อมูลรายละเอียดเพิ่มเติมคุณควรปรึกษาผู้เชี่ยวชาญด้านภาษีนักบัญชีหรือทนายความด้านภาษีที่มีคุณสมบัติเหมาะสม



credit by https://pbnbloger6.blogspot.com